Dự án được quy hoạch thành tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng với các hạng mục chính như khách sạn, resort 5 sao 600 phòng, khu biệt thự nghỉ dưỡng, phố thương mại dịch vụ, bến du thuyền, công viên chuyên đề, quảng trường biển, bãi tắm và không gian cây xanh rộng lớn.

Mục tiêu của dự án là tạo dựng một điểm đến du lịch biển cao cấp, biến Hà Tĩnh thành trung tâm du lịch biển mới của khu vực Bắc Trung Bộ.

Dự án nằm tại vị trí đắc địa, gần cầu Cửa Hội – cây cầu nối Hà Tĩnh với Nghệ An qua sông Lam. Hiện nay, cao tốc Bắc – Nam đến Hà Tĩnh đã thông xe nên thời gian di chuyển từ Hà Nội đến dự án chỉ còn khoảng 4 giờ. Dự kiến đến năm 2030, khi tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam vận hành, quãng đường này dự kiến rút ngắn còn 1,5 giờ. Dự án cũng chỉ cách sân bay Vinh khoảng 30 phút lái xe, tạo mạng lưới kết nối thuận lợi, mở ra cơ hội thu hút khách du lịch và nhà đầu tư.